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正规装修公司的报价,看完就懂了!!

时间:2018-12-20 10:22 | 浏览量:233

不少消 费者在咨询装修报价时都会有这样的感受:同样是一套100平方米 左右的新房装修,有的装 饰公司称花三五万元即可,有的装 饰公司则报价七八万元,有的则 称要十万元以上。为什么 装饰公司的报价差别这么大?今天就 为大家分析影响报价的因素,以及装 修报价存在的陷阱。

决定装 修价格的四大因素是什么?


1、材料价格都是基础

首先,装修价 格与装修户所选用的材料有关。物以稀为贵,产地比 较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;其次是 材料自身的质量,质地结实、老化时 间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好 的产品比无名小厂的材料要贵些。


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2、工艺不同价格不同

施工队 的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的 手艺就是十分重要的因素了,它直接 影响到装修的质量,即使遇 到装饰公司促销、打折,施工工 艺及施工技术也不能打折。手艺好、训练有 素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清 施工人员的级别与档次。另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。


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3、施工管理影响价格

品牌公 司及规模较大的装饰公司的家装工程,还会有 工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工 程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有 好的材料和好的施工人员,也不可 能会有高质量的工程。施工过 程本身是一个复杂的过程,家庭装 修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的 先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公 司管理所产生的费用自然也就反映在业主的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。


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4、公司规 模不同影响价格

优秀的 装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部 门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都 需要一定的费用,这些费 用自然会体现在价格上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤 子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。


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报价时常见的5大陷阱

很多业主装修的时候,都更看重价格,但如今 装修行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,

为了招揽客户,手段层出不穷,致使装 修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。

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陷阱一:故意漏报项目,很多装 修业主签的装修报价单上,总是会 被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以 因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造 成业主在接下来的装修过程中,不得不 为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。


专家支招:建议装 修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在 装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明 购买者是装修公司还是业主自己。通常比 较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等 用于角落的材料。


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陷阱二:虚报工程量,由于算 准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在 报价时对工程量大致估算,多设项 重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。


专家支招:业主应 要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时 与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。


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陷阱三:模糊主材重要参数,同一品 牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的 实际意义则更是可以大做文章。


专家支招:材料价 格是报价的基础,要把单 价和产品的规格配套起来看费用,报价单 的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体 化的计量绝不模糊。装修期 间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。


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陷阱四:施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施 工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来 的生活中就可能给你造成很多麻烦。


专家支招:多了解一些装修常识,了解关 于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期 去新房装修现场了解进程。但更好 的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人 员稳定的装饰公司为自己服务。


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陷阱五:拉低某个单项价格,业主通 常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业 主即使知道当前地板的市场价,但却未 必知道地板安装的人工费用,所以总 在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。


专家支招:建议装 修业主在看装修报价单时,如果发 现某个价格特别低,那么,就要马 上审查其他项目的价格,以避免 装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。


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因此,只是根 据报价来选择装饰公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们 最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得 出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工 程报价的构成依据,最终谈 定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。


现在你 知道为什么装修公司报价有这么大区别了吧,装修一 定要选择正规的装修公司才靠谱。


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